Prix immobilier Rue Antoine Gautier, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 170 €/m² dans la voie Rue Antoine Gautier à Nice, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 552 €/m² et 6 925 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 226 932 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 34 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 650 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 758 €/m² à 8 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Antoine Gautier se classe 119e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).