Prix immobilier Avenue Cyrille Besset, Nice

392 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Cyrille Besset à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 848 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 278 €/m² et 4 500 €/m².

Les maisons (4 143 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 848 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 252 500 € pour 59 m², celui d'un appartement 195 726 € pour 51 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 003 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 686 €/m² à 9 960 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Cyrille Besset se classe 660e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 020 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).