Prix immobilier Avenue Santa Fior, Nice

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Santa Fior à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 880 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 4 694 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 197 425 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 234 €/m² à 8 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Santa Fior se classe 655e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 711 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).