105 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Boulevard Joseph Garnier

Prix immobiliers Boulevard Joseph Garnier à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 630 €/m²	4 630 €/m²
Fourchette courante au m²	4 068 – 5 556 €	4 068 – 5 556 €
Prix moyen au m²	4 755 €/m²	4 755 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 420 €/m²	1 420 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 071 €/m²	9 071 €/m²
Prix de vente médian	263 000 €	263 000 €
Prix de vente moyen	317 979 €	317 979 €
Vente la moins chère	49 000 €	49 000 €
Vente la plus chère	936 000 €	936 000 €
Surface moyenne	67 m²	67 m²
Nombre de ventes	105	105

105 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Joseph Garnier à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 630 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 068 €/m² et 5 556 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 105 ventes, pour un prix moyen de 317 979 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 936 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 420 €/m² à 9 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Joseph Garnier se classe 409e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Boulevard Joseph Garnier

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard Joseph Garnier
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Castel	50 m	4 059	−12,3 %	7
Rue Gutenberg	50 m	3 908	−15,6 %	32
Rue Andre Theuriet	50 m	4 532	−2,1 %	38
Rue Prince Maurice	100 m	4 211	−9 %	16
Rue Alfred Binet	150 m	4 375	−5,5 %	17
Rue Andre Theuriet Prolongee	150 m	4 622	−0,2 %	14
Rue Joseph et Xavier de Maistr	200 m	4 436	−4,2 %	42
Avenue Henri Barbusse	200 m	4 496	−2,9 %	16

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Joseph Garnier.

Prix immobilier Boulevard Joseph Garnier, Nice

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Prix dans les rues voisines

Boulevard Joseph Garnier sur la carte des prix de Nice

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