Prix immobilier Avenue du Bois de Cythere, Nice

81 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Bois de Cythere à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 207 €/m² et 5 893 €/m².

Les maisons (7 501 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 946 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 760 000 € pour 110 m², celui d'un appartement 421 507 € pour 82 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 699 €/m² à 9 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Bois de Cythere se classe 309e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).