Prix immobilier Avenue Durante, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 455 €/m² dans la voie Avenue Durante à Nice, valeur médiane calculée sur 121 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 638 €/m² et 6 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 121 ventes, pour un prix moyen de 280 634 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 1 133 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 21 842 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Durante se classe 211e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).