Prix immobilier Avenue Thiers, Nice

Dans la voie Avenue Thiers à Nice, le prix médian constaté est de 4 052 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 612 €/m² et 4 547 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 151 532 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Thiers se classe 604e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 455 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).