Prix immobilier Avenue Eden Park, Nice

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Eden Park à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 932 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 104 €/m² et 5 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 194 583 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 466 260 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 091 €/m² à 8 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Eden Park se classe 326e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 421 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).