Prix immobilier Corniche Bellevue, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 418 €/m² dans la voie Corniche Bellevue à Nice, valeur médiane calculée sur 86 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 676 €/m² et 6 256 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 84 ventes, pour un prix moyen de 405 856 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 17,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 1 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 856 €/m² à 8 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Corniche Bellevue se classe 218e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).