Prix immobilier Avenue des Agaves, Nice

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Agaves à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 929 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 654 €/m² et 4 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 159 791 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Agaves se classe 635e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 277 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).