Prix immobilier Boulevard de Cambrai, Nice

Dans la voie Boulevard de Cambrai à Nice, le prix médian constaté est de 4 776 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 293 €/m² et 7 006 €/m².

Les maisons (7 006 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 594 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 213 533 € pour 206 m², celui d'un appartement 403 648 € pour 79 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 650 € et la plus chère à 1 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 337 €/m² à 9 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Cambrai se classe 367e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 694 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).