Prix immobilier Rue de la Villette, Nice

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Villette à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 375 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 400 €/m² et 4 537 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 138 000 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 499 057 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 056 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Villette se classe 503e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).