Prix immobilier Chemin du Mascon, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 900 €/m² dans la voie Chemin du Mascon à Nice, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 964 €/m² et 10 457 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 511 033 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 49,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 182 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Mascon se classe 69e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).