Prix immobilier Avenue Simone Veil, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 119 €/m² dans la voie Avenue Simone Veil à Nice, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 872 €/m² et 4 465 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 52 ventes, pour un prix moyen de 252 478 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 333 € et la plus chère à 349 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 5 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Simone Veil se classe 590e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 941 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).