Prix immobilier Boulevard des Jardiniers, Nice

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

4 697 € / m²
Le plus bas
318 € /m²
Le plus haut
5 462 € /m²
Prix moyen
221 730 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Boulevard des Jardiniers

Prix immobiliers Boulevard des Jardiniers à Nice par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²4 697 €/m²4 697 €/m²
Fourchette courante au m²4 210 – 4 914 €4 210 – 4 914 €
Prix moyen au m²4 143 €/m²4 143 €/m²
Prix au m² le plus bas318 €/m²318 €/m²
Prix au m² le plus haut5 462 €/m²5 462 €/m²
Prix de vente médian230 000 €230 000 €
Prix de vente moyen221 730 €221 730 €
Vente la moins chère21 000 €21 000 €
Vente la plus chère355 000 €355 000 €
Surface moyenne55 m²55 m²
Nombre de ventes1111

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Jardiniers à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 697 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 210 €/m² et 4 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 221 730 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 318 €/m² à 5 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Jardiniers se classe 388e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Boulevard des Jardiniers

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Boulevard des Jardiniers
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Boulevard du Mercantour 50 m 5 121 +9 % 12
Avenue Auguste Verola 100 m 5 522 +17,6 % 12
Avenue Angelique Braquet 350 m 4 858 +3,4 % 42
Chemin des Serres 400 m 4 794 +2,1 % 11
Ach Ancien Chem de la Ginestie 850 m 7 493 +59,5 % 5
Chemin de la Ginestiere 1,4 km 5 122 +9 % 44
Avenue des Freesias 1,4 km 5 589 +19 % 15
Chemin de Cremat 1,5 km 5 200 +10,7 % 30

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard des Jardiniers.

Boulevard des Jardiniers sur la carte des prix de Nice

Carte des prix médians au m² à Nice : 150 rues, de 2 105 à 7 493 €/m².
Avenue de la Californie : 4 545 €/m² (683 ventes) Avenue Sainte Marguerite : 4 164 €/m² (623 ventes) Avenue de Fabron : 5 227 €/m² (613 ventes) Avenue de la Lanterne : 5 000 €/m² (592 ventes) Avenue Corniche Fleurie : 5 108 €/m² (586 ventes) Boulevard de la Madeleine : 3 080 €/m² (580 ventes) Promenade des Anglais : 7 240 €/m² (540 ventes) Avenue de Pessicart : 4 556 €/m² (424 ventes) Boulevard Napoleon Iii : 5 296 €/m² (374 ventes) Avenue Henri Matisse : 3 567 €/m² (267 ventes) Avenue Saint Augustin : 3 248 €/m² (230 ventes) Route de Bellet : 5 178 €/m² (226 ventes) Avenue Joseph Giordan : 5 472 €/m² (220 ventes) Avenue de la Bornala : 4 277 €/m² (178 ventes) Route Saint Pierre Feric : 5 583 €/m² (145 ventes) Chemin de Terron : 4 044 €/m² (128 ventes) Avenue Raoul Dufy : 4 412 €/m² (127 ventes) Chemin de la Costiere : 3 448 €/m² (126 ventes) Boulevard de Montreal : 5 060 €/m² (114 ventes) Avenue Estienne d'Orves : 4 157 €/m² (113 ventes) Rue Auguste Pegurier : 2 906 €/m² (97 ventes) Boulevard Jean Behra : 3 756 €/m² (97 ventes) Avenue Aime Martin : 4 664 €/m² (93 ventes) Rue Jean Canavese : 3 975 €/m² (90 ventes) Boulevard Edouard Herriot : 4 694 €/m² (86 ventes) Corniche Bellevue : 5 418 €/m² (86 ventes) Route de Saint Antoine : 5 658 €/m² (84 ventes) Avenue du Petit Fabron : 3 640 €/m² (81 ventes) Avenue du Bois de Cythere : 5 000 €/m² (81 ventes) Boulevard Magnan : 4 039 €/m² (80 ventes) Avenue Paul Arene : 4 474 €/m² (79 ventes) Cami de l'Arieta : 5 798 €/m² (77 ventes) Boulevard Mantega Righi : 4 461 €/m² (74 ventes) Corniche de Magnan : 4 560 €/m² (72 ventes) Boulevard Carlone : 3 662 €/m² (72 ventes) Rue Dunoyer de Segonzac : 3 619 €/m² (70 ventes) Impasse de la Gaiete : 5 250 €/m² (69 ventes) Route de Grenoble : 2 454 €/m² (68 ventes) Ach Anc Che de la Lanterne : 4 932 €/m² (67 ventes) Avenue Louis Cappatti : 5 626 €/m² (66 ventes) Allée Privee Rose de France : 3 636 €/m² (65 ventes) Boulevard Paul Montel : 2 105 €/m² (61 ventes) Chemin de la Madonette de Terron : 4 656 €/m² (60 ventes) Avenue Gloria : 4 786 €/m² (59 ventes) Vall Barla : 3 860 €/m² (56 ventes) Avenue des Platanes : 4 020 €/m² (55 ventes) Avenue Fremont : 4 352 €/m² (54 ventes) Corniche des Oliviers : 5 845 €/m² (53 ventes) Avenue Edouard Grinda : 3 535 €/m² (53 ventes) Avenue Simone Veil : 4 119 €/m² (52 ventes) Boulevard Imperatrice Eugenie : 5 777 €/m² (51 ventes) Route de Canta Galet : 3 958 €/m² (48 ventes) Avenue des Mandariniers : 4 491 €/m² (46 ventes) Rue Marie Bashkirtseff : 3 725 €/m² (45 ventes) Chemin de la Ginestiere : 5 122 €/m² (44 ventes) Avenue Joseph Durandy : 5 103 €/m² (44 ventes) Avenue Antoine Martin : 4 941 €/m² (43 ventes) Avenue Angelique Braquet : 4 858 €/m² (42 ventes) Avenue des Bosquets : 4 667 €/m² (39 ventes) Impasse Saint Laurent : 4 413 €/m² (37 ventes) Avenue Lt Charpentier : 3 704 €/m² (35 ventes) Avenue Raymond Feraud : 3 878 €/m² (34 ventes) Rue Louis Bleriot : 2 594 €/m² (33 ventes) Avenue de Carras : 4 252 €/m² (32 ventes) Avenue Primerose : 4 982 €/m² (32 ventes) Avenue des Magnolias : 5 326 €/m² (31 ventes) Avenue du Dauphine : 5 410 €/m² (31 ventes) Chemin de Cremat : 5 200 €/m² (30 ventes) Chemin de la Batterie Russe : 5 126 €/m² (30 ventes) Rue Alphonse 1 : 4 184 €/m² (29 ventes) Chemin des Sablieres : 4 824 €/m² (29 ventes) Avenue Julien : 4 247 €/m² (29 ventes) Rue Leon Bertrand : 3 176 €/m² (28 ventes) Rue Aurore : 4 223 €/m² (26 ventes) Avenue des Agaves : 3 929 €/m² (25 ventes) Chemin des Treuyes : 4 406 €/m² (24 ventes) Traverse des Maraichers : 4 200 €/m² (24 ventes) Avenue du Domaine du Piol : 4 488 €/m² (24 ventes) Avenue de la Clua : 4 569 €/m² (24 ventes) Chemin de Saquier : 5 449 €/m² (23 ventes) Rue Saint Honore : 4 358 €/m² (23 ventes) Rue Baleison : 3 340 €/m² (23 ventes) Avenue Mont Rabeau : 4 597 €/m² (21 ventes) Avenue du Parc Robiony : 4 650 €/m² (21 ventes) Avenue des Pins : 3 913 €/m² (21 ventes) Chemin du Cal de Spagnol : 6 759 €/m² (20 ventes) Rue Maurice Mignon : 2 841 €/m² (19 ventes) Avenue Louis Cochois : 6 563 €/m² (19 ventes) Chemin des Carrieres Saint Philippe : 3 847 €/m² (18 ventes) Avenue Gattamua : 4 181 €/m² (17 ventes) Avenue Delphine : 5 264 €/m² (17 ventes) Rue Delrieu : 3 886 €/m² (16 ventes) Avenue des Freesias : 5 589 €/m² (15 ventes) Avenue Pierre Isnard : 3 250 €/m² (15 ventes) Avenue de la Pastorelle : 5 156 €/m² (15 ventes) Boulevard de Cambrai : 4 776 €/m² (15 ventes) Avenue Robert Schumann : 5 952 €/m² (15 ventes) Avenue Chateau de la Tour : 4 950 €/m² (15 ventes) Avenue du Parc Mosca : 3 066 €/m² (14 ventes) Avenue de Feric : 7 278 €/m² (14 ventes) Rue Germaine Imbert : 5 479 €/m² (13 ventes) Allée Henri Farmann : 2 455 €/m² (13 ventes) Avenue Adolphe Isnard Serrat : 3 458 €/m² (13 ventes) Boulevard du Mercantour : 5 121 €/m² (12 ventes) Avenue Auguste Verola : 5 522 €/m² (12 ventes) Avenue Emile Henriot : 4 512 €/m² (12 ventes) Avenue Docteur Roux : 3 604 €/m² (12 ventes) Avenue Baumettes Panoramic : 5 498 €/m² (12 ventes) Rue Henri Cordier : 5 504 €/m² (12 ventes) Boulevard des Jardiniers : 4 697 €/m² (11 ventes) Chemin des Serres : 4 794 €/m² (11 ventes) Rue Jean Mermoz : 2 401 €/m² (11 ventes) Avenue Baumettes Horizon : 4 896 €/m² (11 ventes) Avenue Baumettes Oliviers : 4 038 €/m² (11 ventes) Rue Emmanuel Grout : 4 345 €/m² (10 ventes) Avenue Paderi : 4 666 €/m² (10 ventes) Avenue le Mesnil : 5 292 €/m² (10 ventes) Impasse Mirasol : 3 890 €/m² (10 ventes) Avenue Baumettes Bellevue : 4 760 €/m² (10 ventes) Rue Beau Site : 4 400 €/m² (9 ventes) Rue des Jasmins : 4 793 €/m² (9 ventes) Rue Louis Roubaudi : 3 663 €/m² (9 ventes) Chemin du Reserv de la Pastorell : 5 323 €/m² (8 ventes) Avenue Rosa Bonheur : 4 100 €/m² (8 ventes) Rue Lenval : 4 818 €/m² (8 ventes) Rue de Jussieu Prol : 3 909 €/m² (8 ventes) Chemin du Mascon : 6 900 €/m² (7 ventes) Voie Communale Sabatier : 4 500 €/m² (7 ventes) Avenue Beau Site : 4 340 €/m² (7 ventes) Passage Antoine Veran : 5 414 €/m² (7 ventes) Rue Gabriel Hanotaux : 3 654 €/m² (7 ventes) Chemin Jean Monge : 5 371 €/m² (6 ventes) Avenue Saint Jacques : 5 441 €/m² (6 ventes) Impasse Malatray : 3 509 €/m² (6 ventes) Chemin de Candeu : 7 198 €/m² (6 ventes) Avenue Vittone : 4 884 €/m² (6 ventes) Impasse Amaro : 5 449 €/m² (6 ventes) Avenue Mirasol : 4 016 €/m² (6 ventes) Rue des Oeillets : 4 810 €/m² (6 ventes) Avenue Jean Aicard : 4 540 €/m² (6 ventes) Rue Louis de Coppet : 4 610 €/m² (6 ventes) Avenue des Pergolas : 6 614 €/m² (6 ventes) Ach Ancien Chem de la Ginestie : 7 493 €/m² (5 ventes) Vche Vieux Chemin de Terron : 4 286 €/m² (5 ventes) Rue de la Villette : 4 375 €/m² (5 ventes) Avenue Printemps : 3 417 €/m² (5 ventes) Chemin du Collet des Grecs : 6 556 €/m² (5 ventes) Avenue de Bellet : 5 196 €/m² (5 ventes) Avenue de la Foret : 4 153 €/m² (5 ventes) Avenue Baumettes Miramar : 4 409 €/m² (5 ventes) 2 km Avenue de la Californie : 4 545 €/m² (683 ventes) Avenue Sainte Marguerite : 4 164 €/m² (623 ventes) Avenue de Fabron : 5 227 €/m² (613 ventes) Avenue de la Lanterne : 5 000 €/m² (592 ventes) Avenue Corniche Fleurie : 5 108 €/m² (586 ventes) Boulevard de la Madeleine : 3 080 €/m² (580 ventes) Promenade des Anglais : 7 240 €/m² (540 ventes) Avenue de Pessicart : 4 556 €/m² (424 ventes) Boulevard Napoleon Iii : 5 296 €/m² (374 ventes) Avenue Henri Matisse : 3 567 €/m² (267 ventes) Avenue Saint Augustin : 3 248 €/m² (230 ventes) Route de Bellet : 5 178 €/m² (226 ventes) Avenue Joseph Giordan : 5 472 €/m² (220 ventes) Avenue de la Bornala : 4 277 €/m² (178 ventes) Route Saint Pierre Feric : 5 583 €/m² (145 ventes) Chemin de Terron : 4 044 €/m² (128 ventes) Avenue Raoul Dufy : 4 412 €/m² (127 ventes) Chemin de la Costiere : 3 448 €/m² (126 ventes) Boulevard de Montreal : 5 060 €/m² (114 ventes) Avenue Estienne d'Orves : 4 157 €/m² (113 ventes) Rue Auguste Pegurier : 2 906 €/m² (97 ventes) Boulevard Jean Behra : 3 756 €/m² (97 ventes) Avenue Aime Martin : 4 664 €/m² (93 ventes) Rue Jean Canavese : 3 975 €/m² (90 ventes) Boulevard Edouard Herriot : 4 694 €/m² (86 ventes) Corniche Bellevue : 5 418 €/m² (86 ventes) Route de Saint Antoine : 5 658 €/m² (84 ventes) Avenue du Petit Fabron : 3 640 €/m² (81 ventes) Avenue du Bois de Cythere : 5 000 €/m² (81 ventes) Boulevard Magnan : 4 039 €/m² (80 ventes) Avenue Paul Arene : 4 474 €/m² (79 ventes) Cami de l'Arieta : 5 798 €/m² (77 ventes) Boulevard Mantega Righi : 4 461 €/m² (74 ventes) Corniche de Magnan : 4 560 €/m² (72 ventes) Boulevard Carlone : 3 662 €/m² (72 ventes) Rue Dunoyer de Segonzac : 3 619 €/m² (70 ventes) Impasse de la Gaiete : 5 250 €/m² (69 ventes) Route de Grenoble : 2 454 €/m² (68 ventes) Ach Anc Che de la Lanterne : 4 932 €/m² (67 ventes) Avenue Louis Cappatti : 5 626 €/m² (66 ventes) Allée Privee Rose de France : 3 636 €/m² (65 ventes) Boulevard Paul Montel : 2 105 €/m² (61 ventes) Chemin de la Madonette de Terron : 4 656 €/m² (60 ventes) Avenue Gloria : 4 786 €/m² (59 ventes) Vall Barla : 3 860 €/m² (56 ventes) Avenue des Platanes : 4 020 €/m² (55 ventes) Avenue Fremont : 4 352 €/m² (54 ventes) Corniche des Oliviers : 5 845 €/m² (53 ventes) Avenue Edouard Grinda : 3 535 €/m² (53 ventes) Avenue Simone Veil : 4 119 €/m² (52 ventes) Boulevard Imperatrice Eugenie : 5 777 €/m² (51 ventes) Route de Canta Galet : 3 958 €/m² (48 ventes) Avenue des Mandariniers : 4 491 €/m² (46 ventes) Rue Marie Bashkirtseff : 3 725 €/m² (45 ventes) Chemin de la Ginestiere : 5 122 €/m² (44 ventes) Avenue Joseph Durandy : 5 103 €/m² (44 ventes) Avenue Antoine Martin : 4 941 €/m² (43 ventes) Avenue Angelique Braquet : 4 858 €/m² (42 ventes) Avenue des Bosquets : 4 667 €/m² (39 ventes) Impasse Saint Laurent : 4 413 €/m² (37 ventes) Avenue Lt Charpentier : 3 704 €/m² (35 ventes) Avenue Raymond Feraud : 3 878 €/m² (34 ventes) Rue Louis Bleriot : 2 594 €/m² (33 ventes) Avenue de Carras : 4 252 €/m² (32 ventes) Avenue Primerose : 4 982 €/m² (32 ventes) Avenue des Magnolias : 5 326 €/m² (31 ventes) Avenue du Dauphine : 5 410 €/m² (31 ventes) Chemin de Cremat : 5 200 €/m² (30 ventes) Chemin de la Batterie Russe : 5 126 €/m² (30 ventes) Rue Alphonse 1 : 4 184 €/m² (29 ventes) Chemin des Sablieres : 4 824 €/m² (29 ventes) Avenue Julien : 4 247 €/m² (29 ventes) Rue Leon Bertrand : 3 176 €/m² (28 ventes) Rue Aurore : 4 223 €/m² (26 ventes) Avenue des Agaves : 3 929 €/m² (25 ventes) Chemin des Treuyes : 4 406 €/m² (24 ventes) Traverse des Maraichers : 4 200 €/m² (24 ventes) Avenue du Domaine du Piol : 4 488 €/m² (24 ventes) Avenue de la Clua : 4 569 €/m² (24 ventes) Chemin de Saquier : 5 449 €/m² (23 ventes) Rue Saint Honore : 4 358 €/m² (23 ventes) Rue Baleison : 3 340 €/m² (23 ventes) Avenue Mont Rabeau : 4 597 €/m² (21 ventes) Avenue du Parc Robiony : 4 650 €/m² (21 ventes) Avenue des Pins : 3 913 €/m² (21 ventes) Chemin du Cal de Spagnol : 6 759 €/m² (20 ventes) Rue Maurice Mignon : 2 841 €/m² (19 ventes) Avenue Louis Cochois : 6 563 €/m² (19 ventes) Chemin des Carrieres Saint Philippe : 3 847 €/m² (18 ventes) Avenue Gattamua : 4 181 €/m² (17 ventes) Avenue Delphine : 5 264 €/m² (17 ventes) Rue Delrieu : 3 886 €/m² (16 ventes) Avenue des Freesias : 5 589 €/m² (15 ventes) Avenue Pierre Isnard : 3 250 €/m² (15 ventes) Avenue de la Pastorelle : 5 156 €/m² (15 ventes) Boulevard de Cambrai : 4 776 €/m² (15 ventes) Avenue Robert Schumann : 5 952 €/m² (15 ventes) Avenue Chateau de la Tour : 4 950 €/m² (15 ventes) Avenue du Parc Mosca : 3 066 €/m² (14 ventes) Avenue de Feric : 7 278 €/m² (14 ventes) Rue Germaine Imbert : 5 479 €/m² (13 ventes) Allée Henri Farmann : 2 455 €/m² (13 ventes) Avenue Adolphe Isnard Serrat : 3 458 €/m² (13 ventes) Boulevard du Mercantour : 5 121 €/m² (12 ventes) Avenue Auguste Verola : 5 522 €/m² (12 ventes) Avenue Emile Henriot : 4 512 €/m² (12 ventes) Avenue Docteur Roux : 3 604 €/m² (12 ventes) Avenue Baumettes Panoramic : 5 498 €/m² (12 ventes) Rue Henri Cordier : 5 504 €/m² (12 ventes) Boulevard des Jardiniers : 4 697 €/m² (11 ventes) Chemin des Serres : 4 794 €/m² (11 ventes) Rue Jean Mermoz : 2 401 €/m² (11 ventes) Avenue Baumettes Horizon : 4 896 €/m² (11 ventes) Avenue Baumettes Oliviers : 4 038 €/m² (11 ventes) Rue Emmanuel Grout : 4 345 €/m² (10 ventes) Avenue Paderi : 4 666 €/m² (10 ventes) Avenue le Mesnil : 5 292 €/m² (10 ventes) Impasse Mirasol : 3 890 €/m² (10 ventes) Avenue Baumettes Bellevue : 4 760 €/m² (10 ventes) Rue Beau Site : 4 400 €/m² (9 ventes) Rue des Jasmins : 4 793 €/m² (9 ventes) Rue Louis Roubaudi : 3 663 €/m² (9 ventes) Chemin du Reserv de la Pastorell : 5 323 €/m² (8 ventes) Avenue Rosa Bonheur : 4 100 €/m² (8 ventes) Rue Lenval : 4 818 €/m² (8 ventes) Rue de Jussieu Prol : 3 909 €/m² (8 ventes) Chemin du Mascon : 6 900 €/m² (7 ventes) Voie Communale Sabatier : 4 500 €/m² (7 ventes) Avenue Beau Site : 4 340 €/m² (7 ventes) Passage Antoine Veran : 5 414 €/m² (7 ventes) Rue Gabriel Hanotaux : 3 654 €/m² (7 ventes) Chemin Jean Monge : 5 371 €/m² (6 ventes) Avenue Saint Jacques : 5 441 €/m² (6 ventes) Impasse Malatray : 3 509 €/m² (6 ventes) Chemin de Candeu : 7 198 €/m² (6 ventes) Avenue Vittone : 4 884 €/m² (6 ventes) Impasse Amaro : 5 449 €/m² (6 ventes) Avenue Mirasol : 4 016 €/m² (6 ventes) Rue des Oeillets : 4 810 €/m² (6 ventes) Avenue Jean Aicard : 4 540 €/m² (6 ventes) Rue Louis de Coppet : 4 610 €/m² (6 ventes) Avenue des Pergolas : 6 614 €/m² (6 ventes) Ach Ancien Chem de la Ginestie : 7 493 €/m² (5 ventes) Vche Vieux Chemin de Terron : 4 286 €/m² (5 ventes) Rue de la Villette : 4 375 €/m² (5 ventes) Avenue Printemps : 3 417 €/m² (5 ventes) Chemin du Collet des Grecs : 6 556 €/m² (5 ventes) Avenue de Bellet : 5 196 €/m² (5 ventes) Avenue de la Foret : 4 153 €/m² (5 ventes) Avenue Baumettes Miramar : 4 409 €/m² (5 ventes) 2 km
Prix médian au m²
  • 2 105 – 3 860 €
  • 3 860 – 4 358 €
  • 4 358 – 4 793 €
  • 4 793 – 5 326 €
  • 5 326 – 7 493 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Boulevard des Jardiniers. Les 150 rues les plus proches sont représentées.

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