Prix immobilier Avenue de Feric, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 278 €/m² dans la voie Avenue de Feric à Nice, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 226 €/m² et 8 366 €/m².

Les appartements (9 500 €/m²) se vendent 49,1 % plus cher au m² que les maisons (6 371 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 573 511 € pour 112 m², contre 402 500 € pour un appartement de 49 m².

C'est 58 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 876 611 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 255 €/m² à 14 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Feric se classe 49e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).