Prix immobilier Avenue Gallin, Nice

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gallin à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 711 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 002 €/m² et 5 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 303 248 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 015 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 742 €/m² à 10 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gallin se classe 382e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 648 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).