Prix immobilier Avenue Gravier, Nice

83 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Gravier à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 983 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 347 €/m² et 5 764 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 83 ventes, pour un prix moyen de 360 362 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 010 € et la plus chère à 795 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 9 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gravier se classe 313e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).