Prix immobilier Avenue Saint Sylvestre, Nice

55 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Saint Sylvestre à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 871 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 220 €/m² et 4 226 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 201 065 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 321 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Sylvestre se classe 657e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 895 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).