Prix immobilier Rue Paul Bounin, Nice

Dans la voie Rue Paul Bounin à Nice, le prix médian constaté est de 4 250 €/m², tous logements confondus, d'après 87 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 760 €/m² et 5 038 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 86 ventes, pour un prix moyen de 201 612 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 28 360 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 773 €/m² à 7 349 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Bounin se classe 542e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 711 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).