Prix immobilier Promenade des Anglais, Nice

Dans la voie Promenade des Anglais à Nice, le prix médian constaté est de 7 240 €/m², tous logements confondus, d'après 540 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 595 €/m² et 9 065 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 539 ventes, pour un prix moyen de 508 540 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 57,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 250 € et la plus chère à 6 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 798 €/m² à 21 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Promenade des Anglais se classe 50e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 51,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).