Prix immobilier Rue Andre Poullan, Nice

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Andre Poullan à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 523 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 717 €/m² et 4 681 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 275 157 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 4 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Poullan se classe 445e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).