Prix immobilier Rue Joseph Bres, Nice

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Joseph Bres à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 8 946 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 924 €/m² et 9 302 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 540 836 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 94,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 313 500 € et la plus chère à 1 105 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 964 €/m² à 11 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Bres se classe 18e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).