Prix immobilier Rue Mascoinat, Nice

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Mascoinat à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 778 €/m² et 5 852 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 197 423 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 7 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mascoinat se classe 225e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 291 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).