Prix immobilier Voie Communale Menica Rondelly, Nice

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Voie Communale Menica Rondelly à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 272 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 494 €/m² et 6 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 175 800 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 386 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 267 €/m² à 8 046 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale Menica Rondelly se classe 250e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).