Prix immobilier Rue de Maeyer, Nice

Dans la voie Rue de Maeyer à Nice, le prix médian constaté est de 4 586 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 036 €/m² et 5 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 263 928 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 356 €/m² à 10 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Maeyer se classe 425e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).