Prix immobilier Rue de la Poissonnerie, Nice

Dans la voie Rue de la Poissonnerie à Nice, le prix médian constaté est de 5 175 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 485 €/m² et 6 889 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 315 303 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 883 €/m² à 11 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Poissonnerie se classe 271e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).