Prix immobilier Boulevard de Cessole, Nice

507 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Cessole à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 684 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 105 €/m² et 4 306 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 506 ventes, pour un prix moyen de 195 930 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 622 370 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 8 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Cessole se classe 696e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).