Prix immobilier Chemin des Sablieres, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 824 €/m² dans la voie Chemin des Sablieres à Nice, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 042 €/m² et 6 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 247 097 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 563 €/m² à 10 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Sablieres se classe 352e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).