Prix immobilier Avenue Beau Site, Nice

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Beau Site à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 340 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 401 €/m² et 4 701 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 124 209 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 046 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 6 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Beau Site se classe 516e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 400 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).