Prix immobilier Avenue de Bellet, Nice

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Bellet à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 196 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 310 €/m² et 5 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 181 538 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 098 €/m² à 6 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bellet se classe 266e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).