Prix immobilier Rue Guiglia, Nice

107 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guiglia à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 997 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 388 €/m² et 6 107 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 107 ventes, pour un prix moyen de 321 935 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 640 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 288 €/m² à 9 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guiglia se classe 311e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).