Prix immobilier Boulevard Gorbella, Nice

Dans la voie Boulevard Gorbella à Nice, le prix médian constaté est de 3 845 €/m², tous logements confondus, d'après 232 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 232 ventes, pour un prix moyen de 206 095 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 837 €/m² à 10 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gorbella se classe 663e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).