Prix immobilier Rue Michel Ange, Nice

56 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Michel Ange à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 434 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 5 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 256 694 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 804 808 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 964 €/m² à 8 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Ange se classe 481e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 436 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).