Prix immobilier Avenue Edith Cavell, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 986 €/m² dans la voie Avenue Edith Cavell à Nice, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 140 €/m² et 6 484 €/m².

Les maisons (7 811 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 854 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 837 333 € pour 100 m², celui d'un appartement 454 998 € pour 77 m².

C'est 30 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 830 €/m² à 13 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Edith Cavell se classe 135e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).