Prix immobilier Rue Pierre Barelli, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 420 €/m² dans la voie Rue Pierre Barelli à Nice, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 916 €/m² et 4 647 €/m².

Les maisons (4 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 238 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 523 550 € pour 115 m², celui d'un appartement 165 833 € pour 41 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 733 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 368 €/m² à 5 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Barelli se classe 487e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 50 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 946 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).