Prix immobilier Rue Francois Carlo, Nice

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Carlo à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 2 590 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 360 €/m² et 3 222 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 128 467 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 43,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 365 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 5 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Carlo se classe 794e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 872 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).