Prix immobilier Rue Amedee Vii Comte Rouge, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 434 €/m² dans la voie Rue Amedee Vii Comte Rouge à Nice, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 281 €/m² et 1 807 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 109 773 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 68,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 886 €/m² à 2 359 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amedee Vii Comte Rouge se classe 814e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).