Prix immobilier Boulevard de l'Ariane, Nice

Dans la voie Boulevard de l'Ariane à Nice, le prix médian constaté est de 1 612 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 431 €/m² et 1 912 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 100 474 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 65 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 2 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Ariane se classe 810e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).