Prix immobilier Rue Acchiardi Saint Leger, Nice

Dans la voie Rue Acchiardi Saint Leger à Nice, le prix médian constaté est de 3 381 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 006 €/m² et 3 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 188 265 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 800 € et la plus chère à 329 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 452 €/m² à 4 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Acchiardi Saint Leger se classe 741e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).