Prix immobilier Rue du Doc Fighiera, Nice

Dans la voie Rue du Doc Fighiera à Nice, le prix médian constaté est de 3 950 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 526 €/m² et 4 543 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 187 783 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 886 €/m² à 7 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Fighiera se classe 632e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 956 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).