Prix immobilier Rue Albert Voisin, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 226 €/m² dans la voie Rue Albert Voisin à Nice, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 851 €/m² et 4 624 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 190 777 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 720 €/m² à 5 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Voisin se classe 555e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).