Prix immobilier Rue Barberis, Nice

Dans la voie Rue Barberis à Nice, le prix médian constaté est de 4 627 €/m², tous logements confondus, d'après 194 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 728 €/m² et 5 489 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 193 ventes, pour un prix moyen de 219 149 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 729 €/m² à 9 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Barberis se classe 410e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 603 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).