Prix immobilier Rue Armee d'Orient, Nice

Dans la voie Rue Armee d'Orient à Nice, le prix médian constaté est de 6 140 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 421 €/m² et 6 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 234 015 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 297 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 193 €/m² à 7 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Armee d'Orient se classe 124e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 53,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).