Prix immobilier Avenue de Provence, Nice

Dans la voie Avenue de Provence à Nice, le prix médian constaté est de 5 163 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 007 €/m² et 6 916 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 330 480 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 348 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 273e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 461 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).