Prix immobilier Avenue Docteur Robert Moriez, Nice

Dans la voie Avenue Docteur Robert Moriez à Nice, le prix médian constaté est de 5 461 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 586 €/m² et 6 083 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 573 675 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 900 €/m² à 9 331 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Docteur Robert Moriez se classe 209e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 607 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).