11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Saint Siagre

Prix immobiliers Rue Saint Siagre à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 143 €/m²	5 143 €/m²
Fourchette courante au m²	4 720 – 6 026 €	4 720 – 6 026 €
Prix moyen au m²	5 457 €/m²	5 457 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 200 €/m²	3 200 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 846 €/m²	7 846 €/m²
Prix de vente médian	130 990 €	130 990 €
Prix de vente moyen	205 545 €	205 545 €
Vente la moins chère	80 000 €	80 000 €
Vente la plus chère	504 000 €	504 000 €
Surface moyenne	43 m²	43 m²
Nombre de ventes	11	11

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 143 €/m² dans la voie Rue Saint Siagre à Nice, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 720 €/m² et 6 026 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 205 545 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 504 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 7 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Siagre se classe 279e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 792 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Saint Siagre
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Miron	100 m	4 088	−20,5 %	53
Rue Assalit	150 m	4 016	−21,9 %	64
Boulevard Raimbaldi	150 m	3 564	−30,7 %	63
Rue Pertinax	150 m	3 792	−26,3 %	59
Rue Rouget de l'Isle	150 m	3 470	−32,5 %	14
Rue de Paris	150 m	4 487	−12,8 %	65
Rue Boissy d'Anglas	150 m	2 864	−44,3 %	6
Rue Lafayette	150 m	3 698	−28,1 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Siagre.

Prix immobilier Rue Saint Siagre, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue Saint Siagre sur la carte des prix de Nice

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