Prix immobilier Avenue Doc Bergounie, Nice

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Doc Bergounie à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 244 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 033 €/m² et 6 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 495 575 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 35,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 2 229 893 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 882 €/m² à 8 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Doc Bergounie se classe 116e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 168 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).