20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Cavendish

Prix immobiliers Rue Cavendish à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 730 €/m²	4 730 €/m²
Fourchette courante au m²	3 712 – 5 366 €	3 712 – 5 366 €
Prix moyen au m²	5 327 €/m²	5 327 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 130 €/m²	3 130 €/m²
Prix au m² le plus haut	15 200 €/m²	15 200 €/m²
Prix de vente médian	207 500 €	207 500 €
Prix de vente moyen	292 916 €	292 916 €
Vente la moins chère	105 000 €	105 000 €
Vente la plus chère	1 611 167 €	1 611 167 €
Surface moyenne	50 m²	50 m²
Nombre de ventes	20	20

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 730 €/m² dans la voie Rue Cavendish à Nice, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 712 €/m² et 5 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 292 916 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 611 167 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 130 €/m² à 15 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cavendish se classe 379e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Rue Cavendish

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Cavendish
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Boulevard Auguste Raynaud	100 m	4 167	−11,9 %	138
Rue Moliere	100 m	4 111	−13,1 %	40
Rue Theodore Banville	100 m	4 382	−7,4 %	46
Avenue Bellevue	100 m	4 474	−5,4 %	78
Rue Andre Theuriet	150 m	4 532	−4,2 %	38
Avenue Henri Barbusse	150 m	4 496	−4,9 %	16
Rue Joseph et Xavier de Maistr	150 m	4 436	−6,2 %	42
Boulevard Joseph Garnier	250 m	4 630	−2,1 %	105

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Cavendish.

Prix immobilier Rue Cavendish, Nice

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Rue Cavendish sur la carte des prix de Nice

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