Prix immobilier Rue des Lilas, Nice

Dans la voie Rue des Lilas à Nice, le prix médian constaté est de 4 726 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 528 €/m² et 6 264 €/m².

Les maisons (6 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 320 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 336 667 € pour 147 m², celui d'un appartement 259 789 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 2 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 846 €/m² à 12 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Lilas se classe 380e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 559 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).